未来房价到底是涨还是跌？

房价未来的走势会怎么样？

有网友说，你不买我不买，房价还能再跌500，大家齐心协力不买房，房子总会跌成白菜价的。

也有网友说，现在政府刺激政策这么多，等经济稍微好一点，房价还是会涨起来的。

首先，大涨肯定是不可能的。最近的大会中针对房地产的表述是加快建立多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度。

就算当前房地产政策放松，也还是面向刚需和置换以及房价下跌的城市，并不存在允许炒作的空间。

当然，跌成白菜价也不可能，价格以价值为基础，受供需关系影响，围绕价值上下波动。需求可能会影响价格，但不会决定价格。

假如一个楼盘拿地需要5000，其余建造成本1万，成本在这了，就算房地产商再怎么想回笼资金，也不会跌成白菜价，最有可能的情况是房价跌到开发商的心里价位就不再跌了，大不了就不卖了。然后刚需人群估摸着这个价格差不多了，开始逐渐买进。

有了流动性之后，价格会有一个缓慢的回升，但也不会涨到哪里去，所以有房没房的都不用慌。没房的，房价不会像以前那样大涨，可以攒够了钱再上车。有房的，也不用担心，房价肯定不会暴跌。

只是那些想靠买房投资的人需要注意了，无脑投资楼市已经是行不通了，在利率下行的时代，未来我们的钱想要有一个比较好的收益，有两种方法：

第一，在专业人士下帮助做好资产配置，把钱投向权益类市场，一个科学的资产配置计划能解决大多数问题，如果实在喜欢当包租公包租婆的，在整个配置中加一点reits就可以了。

第二，选择利率写在合同里的年金险、增额终身寿险，锁定当前利率，无惧利率下行风险。

未来的市场，赚钱肯定不会像之前那么容易，建议大家多多学习理财知识，不懂的可以随时私信我。