全国多地公积金松绑，楼市要全面大反弹了？

这两年房地产政策一直是持高压态势，但到今年，楼市开始吹暖风了。

公积金贷款开始在全国范围内花式松绑：

比如浙江宁波，二孩三孩家庭，公积金连缴2年，首次申请公积金贷款，买首套房的最高贷款额度从60万提到了80万；

四川自贡，认房认贷调整为认贷不认房；

广西北海，将二套房公积金贷款的首付比例从60%下调到40%。

全国30多个城市，公积金贷款政策都出现不同程度的放松。

从降低首付比例、提高贷款额度，到人才购房可以用公积金作为首付款、放松异地贷款要求等等。

而且银行的放款速度也加快了，像北京，多数银行房贷放款周期缩短到了1个月内。

国家不是高喊“房住不炒”、严控房市吗？为什么会出现这样的放松呢？

其实房住不炒，包含两方面——“住房”和“不炒”，购房者的合理住房需求，还是要满足的，尤其是刚需一族。

通过公积金政策的放松，就能够在坚持房住不炒的大前提下，因城施策，满足大家自住和改善的合理需求，还能吸引到人才。

所以公积金政策的放松，对刚需家庭来说是莫大的好事。

截止去年底，全国首套房贷的平均利率是5.64%，公积金房贷利率统一是5年以上3.25%。

咱们算算，100万的房子，贷70万的话，公积金的月供大概便宜1000元，30年下来就省了35万！

奉劝那些还抱着炒房想法的人，不要瞎起哄了，这种放松不是大水漫灌的房地产信贷政策支持，

我们要的是良性循环，而不是脱实向虚的疯涨。打消念头，另寻出路吧~

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