如何贷成都的公积金贷款？有什么条件？
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谱蓝保 评论
一、如何贷成都公积金贷款？有什么条件？
成都是西南地区的经济核心，许多西南地区的小伙伴都会考虑在成都买房子来发展自己的事业。
买房子很多会涉及到贷款，而贷款的核心是贷款利率。
一般而言，市场利率会比较高，前几年可能会达到5%。
相比之下，公积金贷款的利率要低得多，在一定程度上可以缓解我们的还款压力。
所以如果想在成都买房，怎样利用公积金贷款呢？谱蓝君来给大家解读：
1.公积金贷款需要满足的条件
(一)自然人具有完全民事行为能力，且未达到法定退休年龄；
(二)有二代居民身份证等有效身份证件；
(三)单位员工公积金账户状态正常，公积金已连续正常缴纳(包括在其他公积金中心连续正常缴纳)至少6个月，贷款申请当月与最近缴纳月之间的间隔不超过两个月；
成都公积金中心灵活就业缴存人缴存公积金的时间应不少于12个月；
(四)无公积金贷款余额；
(五)为买受人、有经住房和城乡建设部门确认的购房合同或协议；
(六)首付比例不低于百分之二十，
金额加起来应等于房子的交易价格；
(七) 经济收入稳定，有贷款偿还能力、个人信用好；
(八)可以提供认可的担保；
(九)其它申请条件。
2.公积金贷款额度及公式的计算
(1)成都公积金贷款额度
对于两个或两个以上符合贷款条件的家庭，
购买第一套住房的公积金贷款最高额度为80万元，购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。
对于符合贷款条件的单一存款人家庭，购买第一套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。
(2)贷款额度计算公式：
存款人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金金额x相应存储月数x存贷系数)
每笔贷款借款申请人的贷款额度加一起，可得贷款额度。
二、谱蓝君总结
上面是关于公积金贷款的问题，希望对大家有所帮助。
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2023年1月10日 下午2:33 0条评论
