断供,比你想象中要严重多了!

《家庭财务宝典》

家里有房贷的,这条视频要格外注意了,可以先点赞收藏起来。

当前的房地产市场可以说是暗流涌动,有的城市之前泡沫太多,房价几近腰斩,这时有些房主就想直接躺平了,暂停还贷,坐等银行来收房。

千万别干这种傻事,房贷断供没你想的那么简单。之前就有河北燕郊的业主用自己亲身经历告诫大家千万别轻易断供

因为房价下降,2017年总价426万的房子,现在卖出最多只能值240万,在已经还款4年的情况下,还欠银行282万本金。也就是说,在首付白出,贷款白还的情况下,还倒欠银行42万。他心里越想越气,就直接断贷了。

逾期7个月之后被银行起诉,最后被判决需要承担利息、罚息、案件受理费、保全费、律师费等19多万的费用,还上了征信黑名单

所以说,不要以为停止还款就万事大吉了。

一般来说,断贷之后,银行会对房产进行法拍,拍卖所得优先偿还银行贷款以及产生的罚息。

当然,如果房价跌的太狠,拍卖房屋也偿还不了,剩下的钱还得继续还。

咱们买房的时候一定要做好资金规划,不要强行上车。家庭负债比例一定要控制好,最好房贷、车贷各种债务不要超过税后收入的40%,债务绷太紧,资金链很容易出问题。

买房不容易,如果实在是短期有困难的,也可以想办法找银行协商。

毕竟咱们要是弃房断供了,银行就多了一笔坏账,试试向银行申请暂停偿还本金或者申请延长还款期。

如果到了最后还是无法偿还,未来也没有还款能力,就只能主动卖房了,主动卖房总比银行法拍的价格好一些。

今天的内容就到这里,关注我,每天一个家庭理财小知识。

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原创文章,作者:谱蓝保,如若转载,请注明出处:https://www.pulanbx.com/bxsp/18565.html

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