首套房利率最低4.25%,央妈喊话:快上车?

房贷利率又降了!近几年买了房的朋友说:肠子都悔青了!

5月15日,央行、银保监会联合发文,将首套房贷利率下限降低20个基点。

5月20日,央行又宣布:5年期以上LPR为4.45%,较上月的4.6%大幅下调15个基点!

这意味着,首套房房贷利率最低可以到4.25%!!

当然,如果你已经买了房,这政策和你没有半毛钱关系,你的贷款利率还是按原合同执行;

其次,这个政策针对的是首套房,二套房房贷并不能享受。

而且央行只是给了一个执行利率下限,允许下面的银行按4.25%放房贷,但具体利率浮动多少,都是根据当地的经济数据、信贷数据、房地产情况来综合决定的,取决于各个城市的政府和银行怎么跟进。

打个不恰当的比方,原本楼下小卖部的冰棍10块钱一支,后来小区规定最低价可以卖到8块,但店主看最近天气开始升温,预估冰棍的销量会很好,于是选择不降价,继续按10块钱一支卖,没问题。

其实大家有没有发现,最近房地产放松的政策利好是频频上新闻,5月刚过半,就有36个城市发布了相关支持政策。

对于刚需来说,现在首套房利率有优惠的情况确实是个不错的上车时机。

但对于非刚需,又或者能力不足的朋友来说,建议还是谨慎考虑。

毕竟,咱缺的压根不是这小几百的利息差,而是几十万的首付,和每月动辄上万的月供啊!

大家说,现在这个房贷政策,能刺激起你买房的欲望吗?

欢迎评论区讨论。关注我,和你聊更多家庭理财的干货。

原创文章,作者:谱蓝保,如若转载,请注明出处:https://www.pulanbx.com/bxsp/18931.html

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