卖掉北上广房子，到三四线城市养老，靠谱吗？

最近一个视频火了，上海一位51岁的单身老哥，卖了继承的房产，在辽宁锦州郊区买了一套57平带装修，总价7万，关键字总价7万的房子，然后把卖房剩下的360万存到银行，每月吃息8000元，在锦州养老生活。

不用养家养娃养车，自己买菜做饭，一个月1500元的生活费，潇潇洒洒的过活，乍一看那活的叫一个惬意，简直让人羡慕嫉妒恨。

但一想想，按这个老哥的养老方式下来，不是挺不错吗？以后把这个房子卖了，到一个郊区买一个便宜的，然后生活指数下降，各方面咱养老的钱是不是够啊？

咱们来看看这个靠房子来养老，怎么样一回事。

其实在国外有很多的城市早已经出现这样的状况，就是一些人到了年纪退休之后，把在市区、在贵的地方的房产卖掉，然后到别的一个相对物价比较低的地方买一个房子在那边养老。但是在咱们退休的时候，可是20年30年后的事儿，咱还能不能有这么好的光景呢？

试想一下，大家都这么干的时候，大家都想想，必然有房产继承，大家都继承了房产，大家都要卖的时候，咱们在好的地方这些房价还能不能保持高位，能不能像这位老哥能够剩个360万放到银行？我另外一条视频会跟大家讲，为什么利率一直下行，咱们还有没有机会再吃到8000元一个月的利息，那可不乐观啊。

再说在这个故事里面最要命的是什么？在这些物价低的地方，在整个养老，但凡如果生个什么重病什么的，那360万未必够看。

我们抛开房价不说，无论在哪里生活，养老的支出无可避免，如果一辈子没病没灾没痛那当然好，但考虑到这些风险，我们光靠房子养老这个事情还是不是特别靠谱的。

所以这位上海大哥看似活得潇洒，但是到了咱们30年后，可不一定有这位大哥这么好的光景啊。

在这个时候，咱们要应对我们的养老，必须提前做好规划，到时候每个人都继承房产，咱们可不会有这个大哥这么好的故事上热搜了。

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