房贷压力下，如何做好资金规划？

背负着重大房贷的压力，已是大多数人的现况。不论是个人还是家庭，应对房贷的压力，除了维持还款能力以外，更重要的是要做好资产规划和分配。

首先，要留好抵御风险的资金，做好风险预防。

• 一方面，大家可以准备一笔家庭应急备用金，大概是半年的生活开支，这里就可以将每月还款钱也考虑进来。

• 另一方面，应对意外和疾病，我们通过配置意外险和百万医疗险，发生小磕小碰等意外，或是生大病，都能报销相应的医药费用。

如果担心生病或过世，家庭失去收入来源，还可以考虑配置重疾险和定期寿险。

谱蓝君之前就写过《这两种保险，有房贷的人一定要买！》，感兴趣的朋友可以点击阅读。

其次，假如你有一笔余钱，又没有别的更好的理财方法，与其让钱摆着掉价，不如把房贷还清节约点利息。

不过，是否要提前还房贷，绝对不能跟风，还是得结合自身情况考虑：

• 是否有长期稳定的收入：假如工作稳定，还贷后不会对生活造成太大压力，后续万一碰到急用钱的情况，也还有收入能够应对；

• 将来有无大额开支：结合当前和未来的收支水准考虑，尤其是假如近段时间需要买车或有其他大额开支，要留好充沛的现金流；

• 当前房产市值如何：假如是投资型住宅，房价下降时，提前还贷能节省一些利息，等同于变相减少了房屋的持有成本，也能对冲房屋市值下跌，等等。

结合种种因素考虑，想必大家也能更好地决定，是否要提前还房贷。

除此之外，其实我们还可以多去学习理财知识，了解更多的理财方法。

如果想要安全稳健，可以选择储蓄型保险、国债、存款等形式，基本不会有损失；而想要“钱生钱”，可以选择基金定投、银行理财等，妥当打理盈利还算可以，相对股票风险也较低。

以往大部分国人都觉得不需要学什么理财知识，房屋便是最好的理财，但市场情况早已出现了改变，盲目地购买房产做为投资已经不太可靠了。

但不管市场情况如何变，在我们掌握理财知识，清楚自身需求的话，应对转变就能更有底气。

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