上海推广住宅工程保险 投资13.9亿元覆盖4000多户居民

导读： 从7日举行的上海建设工程质量潜在缺陷保险新闻发布会上获悉，上海制度创新引入保险机制，试点实施住宅建设工程质量潜在缺陷保险。试点期间，试点险为上海4个住宅项目4000多户，55.住宅4万平方米，风险保障13.9亿元，得到社会各界的肯定。试点期间，试点险为上海4个住宅项目4000多户，55.住宅4万平方米，风险保障13.9亿元，得到社会各界的肯定。

今年6月，经验的基础上，今年6月，上海正式启动了住宅建设项目质量潜在缺陷的实施保险该制度在浦东新区保障性住宅项目和商品住宅项目中实施，鼓励其他区县商品住宅项目逐步推进项目质量潜在缺陷保险。

建设工程质量潜在缺陷保险是指开发商投保的保险公司根据保险条款，对保修范围和保修期内因工程质量潜在缺陷造成的保险建筑物损坏履行赔偿义务的特殊保险制度安排。通过引进第三方风险管理机构，保险公司为住宅建设项目提供全过程质量风险控制服务。同时，保险公司提供索赔服务。一旦发生保险责任的住房质量缺陷，大多数中小型业主可以直接向保险公司报告，保险公司提供资金和后续维护服务。

据悉，建筑工程质量潜在缺陷保险最初属于西方国家保险产品，上海的正式推广是上海符合国际保险规则体系的主要体现。

据报道，与传统的物业保修制度相比，建筑工程质量潜在缺陷保险的杠杆效应可以提供几十倍于物业保修的高保障，使政府部门不再需要充当工程质量潜在缺陷的买家和巨额物业保修的保管员，有利于政府部门更好地集中资源，监督管理住宅建筑工程质量，更好地利用商业保险全面防止重大质量事故的发生。

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