以下几种养老方式,你会选择哪一种?

你想象过自己以后的养老生活吗?

这周,我去养老院看望长辈,说实话,有两个地方让我震惊。

一是现在的养老院,已经跟我印象中的不太一样了:

印象中的养老院,设备老旧、狭小压抑、气氛冰冷、护理态度恶劣;

但我现在看到的养老院环境都很好,宽敞明亮,基础医疗设备齐全,而且有丰富的娱乐配套设施和活动,画画、书法、下棋、舞蹈……应有尽有。

以下几种养老方式,你会选择哪一种?

第二个让我惊讶的,是养老院里的老人,比我想象中的多得多。

这些老人,很多都是身体健康、有自理能力的,甚至家里有好几个儿女,但同样选择了来养老院入住。

“子女忙啊,我们整天自己待在家里,人会坏的,这里有人照顾,还有人一起玩,开心得很!”

养老院里的老人家说得轻描淡写,但直指了一个很现实的问题:以后,即使你儿女健在,你可能依然要去养老院里养老——因为家里没人能照顾你。

以下几种养老方式,你会选择哪一种?

谱蓝君非常感慨,每个人都有变老的时候,今天来和大家讲讲这个问题。

主要内容如下:

大家应该都知道中国已经开始步入老龄化社会了吧?

国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达到10%,或65岁以上人口占总人口的比重达到7%,定为一个国家或地区进入老龄化的标准;

而2018年末,中国60周岁及以上人口24949万人,占总人口的17.9%;65周岁及以上人口16658万人,占总人口的11.9%。

老龄化蛮严重了。

老龄化,不仅意味着老人越来越多,同时相对应的,是年轻人的比例越来越少。

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以前鼓励生育,父辈那一代,一家少则三个孩子,多则七八个,甚至有十多个的;

父母老了,每个孩子掏点儿钱给二老养老,生病了每人轮着去照看几天,压力都不大。

现在一个家庭最多也就两三个小孩,甚至很多家庭只有一个孩子的;

4+2+1家庭越来越常见,两个年轻人夹在中间,上面是两对老父母,下面还有个孩子,经济压力自是不用多说,一旦哪个老人家生了病,谁来照顾?

让年轻人回家照顾老人吗?那三代人都会断了经济来源,喝西北风了。

所以,不管是从经济上,还是从生活方式上看,以后再养儿防老,根本不现实。

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不过好在,地球上无新鲜事,比我们更发达的西方国家,也比我们更早地踏入了老龄化社会,他们是如何解决养老问题的呢?

我找了不少资料,发现这种有着成熟养老体系的养老院、养老社区,可能是我们唯一的归宿。

下面给大家对比一下国内外的养老社区现状,以供参考。

美国的太阳城,成立于1961年,可以说是全世界大型养老社区的鼻祖了。

太阳城根据户型的不同,从独立家庭别墅,到出租的独立居住公寓,一共分了6大居住社区,以供不同人群选择;

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不仅有居住区域,整个社区里还有邮局、超市、医疗机构、银行、教堂,在社区内就可以满足到所有的基本生活需求;

除了基本的生活需求以外,只要每年缴纳一定的费用,就可以享受室内和室外游泳池、网球、保龄球、健身和娱乐中心等运动设施;

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还有各种各样的俱乐部,开设的课程和活动超过80种,让老人们在闲暇之余也可以继续自己的爱好。

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虽然太阳城养老社区一切建筑、管理、经营都是以老人为中心的,但老人家在养老机构最容易产生的心理落差是——与正常家庭、社会脱节;

于是,太阳城还允许18岁以下的未成年陪同人士在里面居住,每年不超过30天。意味着孩子寒暑假的时候可以来这里和老人一起度过,让老人真正的安享晚年。

显然,太阳城已经与传统的养老院大不同,它不仅仅关注老人的身体健康,更满足了老人的心理需求。

不仅中国早期的养老社区项目,都以它为榜样建造,而且几乎各个国家的开发商在做养老地产前,都会去美国参观太阳城。

随着老龄化加剧,国内越来越多的企业开始意识到养老前景的广阔,纷纷开始布局养老产业。

参与养老社区建造的,有传统的房地产企业,还有养老运营商、保险公司等等;

但要说像太阳城一样,打造出一个大型、完备的高端养老社区生态,主要还是保险公司,其他的更像是传统的养老院,比较小型、简陋。

据统计,目前我国的养老产业做得最好的分别是恒大健康的恒大养生谷、泰康人寿的泰康之家、太平康养的梧桐人家。

以下几种养老方式,你会选择哪一种?
(数据来源:亿翰智库)

就拿排首位的恒大养生谷来举例。

提供了一居室、一室一厅、两室一厅、别墅等不同户型,满足不同群体的需求。

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除了居住区域以外,养生谷还打造了四大园区:

颐养院:医养结合,不仅有高标准多维度科学生命管理,还有国医馆、医学美容中心、养生spa中心、瑜伽馆、红酒屋等等;

康益园:运动养生,有健身中心、各种体育场馆、运动公园、跑道;

长乐园:文娱结合,丰富的文娱活动,有老年学堂、棋牌俱乐部、宠物俱乐部、曲苑社、舞美社等等;

亲子园:亲子同乐,长幼共融,配有儿童才艺中心、儿童水世界、儿童反斗玩具城等,让孩子暑假在此也可以有丰富的文娱生活。

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恒大之所以名列榜首,一个很重要的原因,是因为它填补了国内养老行业的空白——首个打造全年龄入住的养老社区,支持全年龄段入住,让老人不只是孤独地养老,更能享受到家人团圆的幸福。

老人们入住恒大养生谷,不会有住进养老院的落差感,而是像从一个小区搬到了另一个高端小区而已。

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其实现在好一点儿的养老社区,舒适的居住环境、齐全的医护设备、丰富的娱乐活动,都是必不可少的了,高端养老社区能带给老人的便捷、专业与舒适,是普通人在家里请个看护所无法比拟的。

于是,国内也有越来越多的人,开始对这些养老社区感兴趣了。

当然,也有人会说:“这么高端的养老社区,比家里还舒服,肯定得不少钱吧?”

入住这些高端的养老社区,确实有一定的门槛、特定的渠道。

比如上面统计表格中的养老社区,前面稍微好些的,基本都是出自保险集团之手,比如太平、国寿、平安、复保等等,居住名额基本都被内部消化得差不多了,而消费者真正能有机会入住、且确实做得不错的,就是前两名——恒大养生谷和泰康之家。

怎么才能入住呢?

一般有交押金、买周边商品房、买保险这几种主要渠道。

交押金的方式,以泰康之家为例,94平的一室一厅,需要每人交纳20万元入门费以及将近200万元的乐泰卡,作为押金才能入住。

其中入门费不退还,乐泰卡则根据入住时间的不同而按92%-100%不等的比例返还。

这种方式需要一次性拿出巨大的金额,并且随着时间的推移、医疗成本和人力成本的上升,这个押金的金额也会不断地上涨。

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其次是购买周边商品房。很多养老社区占地面积大,往往都会由地产企业来建造或合作,因此购买周边的商品房,同样可以获得养老社区的入住资格。

不过即使购买了商品房,也非全家可以入住,入住名额有限,而且每人同样也要交纳不菲的入住费、押金。这些费用加在一起,妥妥地比交押金的方式贵多了。唯一的好处应该是多了份不动产资产。

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最后,就是通过购买他们的商业保险,来获得入住资格,一般都是以养老为目的的年金险产品。

很简单,只要购买他们的年金险产品,总保费超过一定金额,就可以获得养老社区的入住资格了。比如恒大养生谷目前的要求是总保费≥150万元,泰康之家是300万元起。

购买这些养老年金险,不需要像交付押金一样一次性拿出几百万来,只需要每年交十万元左右的保费,到了退休年龄,就可以每年领钱,用来养老。

众所周知,养老年金险不仅有专款专用的优势,更能够长期锁定利率、稳定兑付,比存银行高效一些;

所以相对之下,想要入住这些高端养老社区,购买它们的年金险产品,可能是对我们来说最划算、压力最小的方式了。

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可惜的是,今年国家保监会已经发布通知,正式要求保险公司年金产品预定利率从4.025%下调至不超过3.5%;

2019年11月,保监会老大哥更是约谈了13家保险公司总精算师,紧急停止相关高利率年金产品的销售!

以后,再也不会有预定利率高达4.025%的年金产品了,大家仍然可以购买到年金险,但收益会大打折扣。

所以,想要通过配置年金险进行养老,并且有意入住这些高端养老社区的朋友,一定要尽快,趁高利率的年金产品还在售,尽快锁定利率,否则相当于亏了一大笔收益!

大家别听见上百万保费就觉得太贵了,更让人绝望的是,养老确实就得花这么多钱……

大家可以算一算自己现在每个月的物业、生活费用支出,如果加上医疗成本,每年五万十万也差不多了。再乘以20年养老生活,妥妥的上百万!

这还只是现在,几十年后在通胀作用下,肯定不止这个数了。

所以谱蓝君一直倡导大家趁自己年轻有赚钱能力时,一定要尽快开始自己的养老金规划与储备。

当然,我们的养老生活,不一定非得入住这些高端的养老社区,但是不管你选择什么样的养老生活,都离不开一个东西——钱。

所以最重要的,是一定要尽快开始自己的养老规划,找到适合自己的养老资产配置方式!

如果你:

还没有为自己开始养老金规划和储蓄;

想要寻找安全保本、收益不错且稳定的理财产品;

想要拥有高端、舒适的养老生活

那么我都强烈建议你可以做下养老规划。

只要你现在没有十足的把握能够过上无忧的养老生活,那么养老金规划服务都值得你来体验一下。

还是那句:求人不如求己,如果不想自己老了之后老无所依,那么赶紧上车!

未雨绸缪,养老准备宜早不宜迟!

想为自己或家人做养老规划的朋友,可以点击下方图片,免费报名,会有专业理财师1对1为您提供咨询服务,根据家庭实际状况和需求,量身定制养老金储蓄方案。

原创文章,作者:谱蓝保,如若转载,请注明出处:https://www.pulanbx.com/bxzs/yljzs/29695.html

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